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川口市前川2丁目 新築戸建 A号棟
物件紹介
築後未入居×最高等級の安心住まい】 耐震等級3を含む6項目で最高等級を取得した、ZEH水準の高性能住宅です 。前川東小学校まで徒歩3分（約177m）と近く、お子様の登下校も安心 。南側道路は車の通り抜けができず、静かで日当たりの良い住環境が魅力です 。住まい探しで不安な事があれば ah-kawaguchim@aeonmall.com までお気軽にご質問ください。スタッフが丁寧に対応いたします。
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【居間・リビング】15.25帖の広々としたLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間 。リビングイン階段を採用しており、外出時や帰宅時に必ず家族と顔を合わせられるため、お子様とのコミュニケーションも深まります 。
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【間取り】将来、部屋を2つに仕切れる可変設計を採用。15.25帖のLDKは対面キッチンで家族の会話も弾みます。4.5帖の納戸や全居室収納など、暮らしやすさを追求した機能的な4LDKです。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ビルトガレージ
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 床下収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント イオンハウジング川口前川店
- 本物件は「築後未入居」のため、新築同様の清潔感と最新設備をそのままにお使いいただけます。最大の魅力は、前川東小学校まで徒歩3分（約177m）という近さ。お子様の登下校を見守る親御様にとっても、これ以上ない安心の環境です。
建物は耐震等級3を取得し、ZEH水準の断熱性能を備えた高性能住宅。前面道路は車の通り抜けがなく、静かで日当たりも良好です。4.5帖の納戸など収納も充実しており、荷物の多いご家族も快適にお過ごしいただけます。
住まい探しのご相談は ah-kawaguchim@aeonmall.com までお気軽にご質問ください。当社スタッフがしっかりと対応させていただきます。
お問い合わせ
イオンハウジング 川口前川店（運営会社：イオンモール株式会社）
048-264-1221
- 〒333-0842
- 埼玉県川口市前川１丁目1-11 イオンモール川口前川 １階
10：00～21：00 定休日:無休
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：100070975 情報更新日：2026年01月13日 次回更新予定日：2026年01月27日| 所在地 | 埼玉県川口市前川２丁目16-41 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LK＋1S(納戸)/ LDK 15.2帖 1室/洋室 6.8帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.8帖 1室/S 4.5帖 1室 |
建物面積(坪数) | 101.02㎡(30.55坪 |
| 価格 | 3,590万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 86.13㎡(26.05坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 12.73㎡/無 | ||
| 地目/地勢 | -/- | 接道状況 | 一方(南 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | - | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 9月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 防火指定/２２条区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100070975 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
【子育て環境と資産価値を両立する高品質住宅】 本物件の最大の魅力は、お子様の安全を守る優れた住環境です。川口市立前川東小学校まで徒歩3分（約177m）と近く、毎日の登下校も安心 。周辺には清門保育園（徒歩6分）や、しいのみ幼稚園（徒歩7分）が点在し、共働きのご家庭にも心強い立地です 。 建物は耐震等級3を含む住宅性能表示制度の6項目で最高等級を取得しており、ZEH水準の断熱性能により一年中快適にお過ごしいただけます 。また、南側約4.0mの前面道路は通り抜けができないため、静かで落ち着いた暮らしが実現します 。 住まい探しのご相談は ah-kawaguchim@aeonmall.com までお気軽にご質問ください。スタッフが丁寧に対応させていただきます。 |
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| 取扱会社 |
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地図
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