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作新台3丁目　中古戸建

物件紹介

薬や日用品を買うのに便利なくすりの福太郎作新台店まで、463mです。こちらは南向きの物件です。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。身支度にお使いいただける、独立した洗面所がある物件です。多種多様な不動産情報を扱うイオンハウジング　イオンモール津田沼店（運営会社：愛知建設）までのご連絡は、047-473-6700からお待ちしております。

価格: 2,380万円

所在地/交通: 千葉県千葉市花見川区作新台３丁目
京成本線「八千代台」駅徒歩15分

間取り/建物面積: 3LDK
75.35㎡

POINT: 南向き　平坦地　ファミリー向け　浴室に窓　洗面所独立

現地案内会

日時 10:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
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◆営業時間
・年中無休（年末年始を除く）
・お客様のご希望時間をお知らせ下さい。

◆ご案内について
・居住中、鍵の手配など物件により当日のご案内が難しい場合がございますので
事前のご予約お願い致します。
・待ち合わせは、現地待ち合わせなど対応させていただきます。ご要望をお聞かせください。
・チャイルドシートが必要なお客様はお申し出ください。
・履物はご家族様人数分ご用意しております。

◆駐車場について
・イオンモールの駐車場をご利用いただけます。時間を気にせずじっくりご相談ください。

◆その他　イオンモール関連イベント
・土、日、祝日　　店舗にてイベント実施中
・イオンモールアプリ（イオンモール津田沼）にイベント情報載せています。ぜひご覧ください。

ご案内後はイオンモールでお食事、お買い物をお楽しみいただけます。
女性が多いのでお子様連れのお客様大歓迎です！お待ちしております。

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PHOTO GALLERY

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【外観】土地面積　91.41㎡現地（2022年12月）撮影
【間取り】3LDK　土地面積94.14㎡　建物面積75.35㎡

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

日当たり良好
リフォーム済
現地案内会
ファミリー向け
室内洗濯機置場
出窓
都市ガス
公営水道
公共下水
対面式キッチン
バス・トイレ別
トイレ２ヶ所
独立洗面台
床下収納
収納豊富

担当者のコメントイオンモール津田沼店　

: 作新台3丁目　中古戸建：京成本線八千代台にも近くて便利！こちらは中古の戸建て物件です！内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます！12帖以上あるLDKで、家事をしながらも家族との時間を楽しめます！京成本線八千代台近辺の不動産に関する事なら、何なりとイオンハウジング　イオンモール津田沼店（運営会社：愛知建設）にお聞きください！ah-tsudanuma@kimijyu.co.jpへご連絡をお待ちしております(*´ω`*)

お問い合わせ

イオンハウジング　イオンモール津田沼店（運営会社：株式会社愛知建設）

047-473-6700

〒275-0016
千葉県習志野市津田沼１丁目23-1 イオンモール津田沼1階

9:00～21:00 定休日:-

【免責事項】この物件情報はイオンハウジング加盟店が提供している情報であり、イオンハウジング加盟店はすべて独立自営の会社であるため、各加盟店の責任において物件情報の掲載をしております。
本サービス内でお客さまが入力される個人情報は、イオンハウジング加盟店が直接取得し、同社の定める個人情報規約に従って取り扱われます。そのため、各加盟店の個人情報規約をご確認ください。

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：72691884 情報更新日：2023年05月26日次回更新予定日：2023年06月09日

所在地	千葉県千葉市花見川区作新台３丁目
交通	京成本線「八千代台」駅徒歩15分総武線「新検見川」駅バス15分「千葉幼稚園」停歩14分
間取り/詳細	3LDK/ LDK 12.7帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.7帖 1室	建物面積(坪数)	75.35㎡(22.79坪
価格	2,380万円
駐車場/月額料金	有(1台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	94.14㎡(28.47坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(南東私道 4.0m 間口 10.4m)
建ぺい率/容積率	50%/100%	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2006年 2月 (築17年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	南
現況	空家	その他の法令上の制限	高度地区/建築基準法第22条区域・高度地区（第1種高度地区20ｍ）
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	72691884
リフォーム	2022年11月床クローゼット新規設置、TVモニターホン、スイッチ類新規交換　LDK・廊下・フロア工事
設備条件	日当たり良好リフォーム済現地案内会ファミリー向け室内洗濯機置場出窓都市ガス公営水道公共下水対面式キッチンバス・トイレ別トイレ２ヶ所独立洗面台床下収納収納豊富
備考	京成本線八千代台周辺への引っ越しをお考えなら「作新台3丁目　中古戸建」。薬や日用品を買うのに便利なくすりの福太郎作新台店まで、463mです。間口10m以上の間取りは永く住み続けられる安心感があります。京成本線八千代台周辺の不動産購入を検討されるなら、まずはイオンハウジング　イオンモール津田沼店（運営会社：愛知建設）までご連絡をお待ちしております。
取扱会社	イオンハウジング　イオンモール津田沼店（運営会社：株式会社愛知建設）千葉県習志野市津田沼１丁目23-1 イオンモール津田沼1階 TEL:047-473-6700 国土交通大臣 (1) 第9721号