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習志野市鷺沼台二丁目 戸建

物件紹介

♪家族が自然と集まるリビング♪
安心と使い勝手の良さを追求した注文住宅! 

価格
5,200万円
所在地/交通
千葉県習志野市鷺沼台2丁目
総武線津田沼」駅 徒歩20分
間取り/建物面積
4LDK
116.27㎡
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POINT
TVモニタ付インターホン 平坦地 5年以内内装リフォーム 玄関収納 3駅以上利用可

現地案内会

日時     10:00 ~ 17:00
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  • 【総武線『津田沼駅』徒歩圏】の好立地が魅力の注文住宅!永住の地に相応しい・・心落ち着く閑静な住宅地です。

    【外観】【総武線『津田沼駅』徒歩圏】の好立地が魅力の注文住宅!永住の地に相応しい・・心落ち着く閑静な住宅地です。

  • 敷地43坪超の広々とした敷地に建つ、
使い勝手を追求した注文住宅。南西、北西角地ならではの陽当りの良さと開放感。各居室に十分な収納を配した、使い勝手重視の間取りです!

    【間取り】敷地43坪超の広々とした敷地に建つ、 使い勝手を追求した注文住宅。南西、北西角地ならではの陽当りの良さと開放感。各居室に十分な収納を配した、使い勝手重視の間取りです!

  • 【総武線『津田沼駅』徒歩圏】の好立地が魅力の注文住宅!永住の地に相応しい・・心落ち着く閑静な住宅地です。
  • 【理想の角地!】道路幅は南西6m以上、南東6m!車の出し入れのしやすさや街並みのスッキリ感だけでなく、資産価値にも影響を与える重要なポイント!購入するお家は、やはり幅員6m以上の道路は理想的ですね!
  • 気持ちの良い光と、心地よい風があふれる【吹抜け】のある約18帖超のLDK!実際の広さ以上に開放感あふれる空間となりました!ご家族みんながゆったりくつろげるゆとりの広さです♪
  • 【リビングイン階段】のあるLDK♪家族団らんの時間が増えそうな予感がする快適LDKです♪ここでの思い出はいつまでもご家族の心に残る一生の宝物!階段には収納が楽しくなる“ステップライブラリー”を設置!
  • 吹抜けの大きな窓から四季を通じて柔らかな光が差し込み、明るく開放的な空間を演出!異なる階にいながらも声が通りやすいので、お子様に呼びかけなど家族のコミュニケーションが取りやすいですね♪
  • ご家族を『より近くに感じられる』対面キッチンはご家族の温かい時間を演出。明るい光が差し込み、通風も良好!毎日使うキッチンだからこそ、使いやすく、気持ちよくお料理ができるお気に入りの空間にしたいですね♪
  • 【昇降式吊戸棚スイングダウンウォール】
キッチン収納は収納力だけではなく、使い勝手にもこだわりました♪
  • 2面採光の明るい和室♪休日には畳でのんびり過ごすのもおすすめです!お子様の室内遊びスペースや来客用のお部屋として重宝する空間です!
  • 居室は全て2面採光!十分な明るさと風の通り道が確保できています。また各居室には壁埋設ガスファンコンベクター設置でいつもクリーン&あったか♪
  • 収納上手な新生活始めませんか♪ご家族の思い出も大切にしまっておける大満足のたっぷり収納。画像ではこの広さはなかなか伝わりません。ぜひ現地でご確認下さい!
  • リビングから、そして廊下からも入ることができる【“2WEY”ランドリースペース】2024年12月に交換したばかりのシャワー付洗面化粧台で快適な暮らしを実現!
  • 1日の疲れを癒すユニットバス…柔らかな曲線で構成されたバスタブが心地よさをもたらします。スイッチひとつで湯張りや追い炊きができるオートバス機能付き給湯システムや、浴室乾燥機も付いてます!
  • シンプルに清潔感のあるホワイト色。収納が付いて実用性も兼ね備えた造り。換気出来るよう、窓も完備。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。もちろんトイレは2階にもございます!
  • 南西に面した日当たり良好のバルコニー♪お洗濯ものも早く乾き、ママも大助かり!
  • 広々とした開放感のある玄関!シューズボックスのほか、大型玄関収納を設置!ホールのスリット窓からは優しい光が差し込みます。また、生活導線を考え、ホールと廊下には“床暖房”を設置しました!
  • 大容量の階段下収納!決して“おまけ”の収納ではありません。メイン収納としての活躍が期待できるだけの収納力が自慢です!
  • 重厚感ある佇まいの玄関がご家族皆様ををお出迎えします!木目が美しい玄関ドアは“親子ドア”。セコムホームセキュリティや防犯カメラ、防犯サッシの導入でまさに安心安全な一戸建です!
  • ハイルーフ車も駐車可能な十分な広さを確保した駐車スペース。雨風対策や車の劣化を防ぐカーポート付きで大切な愛車を守ってくれます♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 現地案内会
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 出窓
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • 防犯カメラ

担当者のコメント 榎本真一郎

担当者画像
新着情報:習志野市鷺沼台二丁目 戸建の空室情報ならコチラ。家から388mのところに習志野鷺沼台郵便局があります。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。床暖房の機能が付いています。習志野市にある戸建て探しのご依頼を、イオンハウジング イオンモール津田沼店(運営会社:君津住宅)へお申し付け下さい。ご要望やご質問は、ah-tsudanuma@kimijyu.co.jpから承っております。

お問い合わせ

イオンハウジング イオンモール津田沼店(運営会社:株式会社君津住宅)

047-473-6700

  • 〒275-0016
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階

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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

毎月の返済額

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:92689308 情報更新日:2025年06月10日 次回更新予定日:2025年06月24日
所在地 千葉県習志野市鷺沼台2丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.7帖 1室/和室 6.6帖 1室/洋室 8.3帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.4帖 1室
建物面積(坪数) 116.27㎡(35.17坪
価格 5,200万円
駐車場/月額料金 有(屋根有)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 144.52㎡(43.71坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地(南西 公道 6.0m)(北西 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 70%/200% 用途地域 -
都市計画 市街化調整区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2008年 3月 (築17年)
総区画数/販売区画数 -/- 向き 南西
現況 空家 その他の法令上の制限 都市計画法第41条の制限 (第一種低層住居専用地域と同様の制限)
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 -
物件番号 92689308
リフォーム 2022年1月
給湯機交換、トイレ内クロス張替、洗面台交換
2019年5月
外壁 屋根
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 現地案内会
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 出窓
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • 防犯カメラ
備考 「習志野市鷺沼台二丁目 戸建」:習志野市エリアの新居にピッタリ。シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。寒い冬にありがたい給湯設備がついています。イオンハウジング イオンモール津田沼店(運営会社:君津住宅)へのお問い合わせは047-473-6700又はah-tsudanuma@kimijyu.co.jpまでお願いします。
取扱会社
  • イオンハウジング イオンモール津田沼店(運営会社:株式会社君津住宅)
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • TEL:047-473-6700
  • 国土交通大臣 (1) 第10637号
  • 全国宅地建物取引業保証協会

地図

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