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さいたま市西区佐知川　新築（全２棟）

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3,690万円

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埼玉県さいたま市西区大字佐知川

京浜東北線「大宮」駅バス20分「佐知川原」停歩3分
川越線「西大宮」駅徒歩31分
川越線「指扇」駅徒歩36分

【区画図】ハートフルタウン佐知川（全２邸）

価格: 3,690万円

間取り: 4LDK

土地面積: 118.40㎡

所在地: 埼玉県さいたま市西区大字佐知川

交通: 京浜東北線「大宮」駅バス20分「佐知川原」停歩3分
川越線「西大宮」駅徒歩31分
川越線「指扇」駅徒歩36分

建物面積: 96.88㎡

築年月: 2026年 1月(予定)

※事前に必ずお問い合わせください
現地案内会（事前にお問い合わせください）
日程／土日祝および平日
時間／10:00～17:00
～現地内覧会開催中～

◆日時
毎日、内覧が可能です。
お客様のご希望時間をお知らせ下さい。

◆ご予約とご案内
事前にご予約下さい。
ご見学はイオンハウジングにご来店、現地待ち合わせ、ご自宅へお迎えなど
御要望をお聞かせ下さい。

◆複数物件のご見学も可能です。未完成物件の場合はモデルハウスをご案内致します。

◆お車でのご来店はイオンモールの駐車場をご利用下さい。

◆下記などの住宅ローン相談もお任せ下さい。
　※頭金はいくらあればいいの？
　※勤続が短いけど大丈夫？
　※パートでも借りられる？
　※奨学金の借入があるけど大丈夫？
　※車のローンがあるけど大丈夫？
　※年収が低いけどどれくらい借りられる？
　※家賃並みで買えるお家はある？

セールスポイント

歩いて6分の場所に、ドラッグセイムス大宮佐知川店があります。こちらの物件は3490万円です。高台に立地しているので、見晴らしもよく気持ちよく生活することができます。バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です。地域に特化した当社では、京浜東北線大宮周辺の不動産情報も豊富に取り扱っております。住まい探しをするなら、お気軽にお声かけください。

ポイント

築２年以内　バス停徒歩3分以内　南西側道路面す　高台に立地　駐車２台可

担当者のコメント

鶴見貴之

「さいたま市西区佐知川　新築（全２棟）」のここがイチオシ。駐車が2台可能ですので、家族が車を一台使っていても安心です。周辺のバス停は近いほど便利です。こちらはバス停から徒歩3分以内。築2年以内の築浅物件です。不動産をお探しなら、当社にお任せください。お住まいが変われば、生活が変わります。当社では、よりよい生活を送るためのお手伝いを致します。ぜひご利用くださいませ。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 96.88㎡(29.3坪)

土地面積(坪数): 118.40㎡(35.81坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年 1月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 102.00㎡
私道負担割合:1/4

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 一方(南東私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年01月27日

設備条件

設備条件

現地見学会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

都市ガス

その他

物件番号: 98224030

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-11423-1号

情報更新日: 2026年01月13日

次回更新予定日: 2026年01月27日

備考: 京浜東北線大宮駅周辺への引っ越しをお考えなら「さいたま市西区佐知川　新築（全２棟）」。佐知川原公園まで457mです。価格3490万円のお住まいはこちらです。道路が南西側に接しているのでとてもニーズが高いです。さいたま市西区にある不動産が気になる方は、ぜひ当社までお問い合わせください。地域情報などと併せて、不動産の詳細情報をご紹介致します。

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