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小郡市小郡第22　1号棟１

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2,488万円

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福岡県小郡市小郡７８５－５

甘木鉄道「小郡」駅徒歩8分
西鉄大牟田線「西鉄小郡」駅徒歩10分
甘木鉄道「大板井」駅徒歩16分

【外観】☆大好評！新築戸建　大還元祭開催中☆ お得なお住まい探しはイオンハウジングイオンモール筑紫野店にお任せ！ご連絡頂けますと当日のご案内もさせていただきます♪

価格: 2,488万円

間取り: 3LDK

土地面積: 124.18㎡

所在地: 福岡県小郡市小郡７８５－５

交通: 甘木鉄道「小郡」駅徒歩8分
西鉄大牟田線「西鉄小郡」駅徒歩10分
甘木鉄道「大板井」駅徒歩16分

建物面積: 98.82㎡

築年月: 2026年 1月(新築)

※事前に必ずお問い合わせください

物件の特徴

カウンターキッチン
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機
独立洗面台
室内洗濯機置場
バストイレ別

セールスポイント

価格変更！2,888万円→2,488万円（400万円見直し）

☆☆仲介手数料 0円でご案内します☆☆

・値下げ交渉などもお受け致します！
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購入物件 3000万円の場合：105万6000円必要な仲介手数料が0円です！！
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ポイント

☆★注文住宅検討中のお客様☆★　イオンハウジング　イオンモール筑紫野店では各ハウスメーカーと提携しています♪　お客様のご希望に沿ったメーカーをご提案させていただきますので　是非一度ご相談ください！

担当者のコメント

西村正道

物件情報だけではなく、実際の生活に必要な周辺状況までしっかりとご案内致します！
お店は、イオンモール筑紫野の3階にある、オープンな空間となりますので、ご安心してご来店、ご相談ください♪
また、お得にご購入いただけるサービスを用紙しております。
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基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.0帖 1室/和室 3.0帖 1室/洋室 8.2帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 98.82㎡(29.89坪)

土地面積(坪数): 124.18㎡(37.56坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/182%

築年月: 2026年 1月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 4.5m 間口 6.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年02月23日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / オープンハウス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 98458125

管理コード: -

建築確認番号: 第R07SHC114813号

情報更新日: 2026年02月09日

次回更新予定日: 2026年02月23日

備考: ☆☆☆お客様サポート☆☆☆
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第三者機関のファイナンシャルプランナーが中立の立場からアドバイス。
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