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東久留米市前沢2丁目　条件付き売地

物件紹介

建築条件付売地　プラン等お気軽にご相談ください。
建蔽率60％　容積率150％の為、22.99坪3LDKの間取りが可能です。
◆イオンモール東久留米至近◆バス停まで近く3路線利用も可
■イオンハウジングの不動産仲介
■店舗はイオンモール東久留米の２階
■年中無休で営業中

価格: 1,680万円

所在地/交通: 東京都東久留米市前沢２丁目
西武新宿線「花小金井」駅バス7分「前沢四丁目」停歩2分車8分

土地面積/坪数: 69.19㎡
20.93坪

POINT: ２沿線利用可　平坦地　建物プラン例有り　更地渡し　バス停徒歩3分以内

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【土地図】前沢2丁目条件付き売地：69.9㎡（約20.92坪）建蔽率：60％　容積率：150％　
【参考プラン】建物参考プラン：建物面積/76.18㎡（22.99坪）1F面積：36.02㎡　2F面積：40.16㎡建物価格：1,900万円（税込）

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

都市ガス
公営水道
公共下水
電気有

担当者のコメント長濱真飛

: 『イオンハウジング東久留米店』
イオンハウジング東久留米店は、地域に密着した不動産仲介業者です。
イオンモール株式会社が運営し、イオンの基本理念「すべてはお客さまのために」をこの不動産業界でも実現するため生まれました。
当店はイオンモール東久留米の2階に位置するため、お越しの際は大型無料駐車場をご利用いただけて、お買い物ついでやお立ち寄り後はすぐにお食事もできる、今までにない住まい探しのスタイルを確立してまいります。
従来の入りづらい不動産会社の敷居を下げ、どなたでも気軽にご相談できる環境を整えておりますので、まずは気楽にお越しください。
ご紹介できる物件を多数揃えて、年中無休でみなさまのお越しを心よりお待ち申し上げます。

お問い合わせ

イオンハウジング　東久留米店（運営会社：イオンモール株式会社）

042-452-2160

〒203-0023
東京都東久留米市南沢５丁目17番62号イオンモール東久留米２Ｆ

10：00～21：00 定休日:年中無休

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【売地】物件番号：99186708 情報更新日：2025年12月05日次回更新予定日：2025年12月19日

所在地	東京都東久留米市前沢２丁目
交通	西武新宿線「花小金井」駅バス7分「前沢四丁目」停歩2分車8分西武池袋線「東久留米」駅バス8分「前沢四丁目」停歩2分
価格	1,680万円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地面積(坪数)	69.19㎡(20.93坪)	坪単価	80.31万円
私道負担面積/セットバック	38.42㎡/- 私道負担割合 : 2/6
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
土地権利	所有権	接道状況	一方(東私道 4.0m 間口 2.1m)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建築条件	有	地目/地勢	宅地/平坦
建ぺい率	60%	容積率	150%
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/第一種高度地区　東京都景観計画　最高高さ１０Ｍ
取引態様	一般媒介	現況	古家有
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡
最適用途	住宅用地
物件番号	99186708
設備条件	都市ガス公営水道公共下水電気有
備考	この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ◆建築について、売主にて建築基準法第43条1項但し書の許可を取得後の引渡しとなります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
取扱会社	イオンハウジング　東久留米店（運営会社：イオンモール株式会社）東京都東久留米市南沢５丁目17番62号イオンモール東久留米２Ｆ TEL:042-452-2160 国土交通大臣 (4) 第7682号プライバシーマーク環境ＩＳＯ　１４００１（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。