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お知らせ
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【イオンモール堺北花田店 リニューアルオープンのお知らせ】
リニューアルオープンのお知らせ3月1日（日）OPEN!!イオンハウジングイオンモール堺北花田店イオンハウジング イオンモール堺北花田店は イオンモール堺北花田３Fに店舗移転リニューアルオー...
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✨イオンハウジング イオンモール大和店 1/30(金）NEW OPEN!!✨
♦新店情報♦イオンハウジング イオンモール大和店オープンのお知らせ!!イオンハウジング イオンモール大和店2026年1月30日（金）NEW OPEN!!2026年1月30日（金）イオンモール大和1Fに...
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✨イオンハウジング イオンモール仙台上杉店グランドオープンのお知らせ✨
新店情報イオンハウジング イオンモール仙台上杉店お客さまのご希望に応じて素敵な物件をご紹介します。居住用、事業用問わず、売却や購入など、不動産に関することはなんでもご相談ください。明るく元気なスタッフ...
ブログ
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注文住宅におすすめ設備！玄関・キッチン・浴室エリア別でご紹介
注文住宅の購入を検討する際、間取りやデザインと同じくらい重要なのが「どんな設備を取り入れるか」です。とくに、玄関・キッチン・浴室は毎日必ず使う場所だからこそ、後悔のない選択をしたいですよね。この記事で...
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注文住宅の建築スケジュールについて！注意点や短縮方法も解説
注文住宅の購入を検討する際、「完成までどのくらいの期間がかかるのかわからず不安」とお悩みではありませんか。家づくりは土地探しから資金計画、設計とやることが多く、建築スケジュールを把握していないと入居時...
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ZEH住宅を購入するメリットは？補助金についても解説
これから一戸建ての購入をお考えの方は、「ZEH（ゼッチ）住宅」という言葉を耳にする機会が増えたのではないでしょうか。省エネ性能が高く光熱費の削減も期待できると聞く一方で、具体的な仕組みや初期費用、デメ...
イオンハウジングCM公開中
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「購入・借りる」編
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「売却・貸す」編
よくあるご質問
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賃貸中の物件を売却することはできますか？
はい、可能です。 賃貸中の物件を売却する場合は、オーナーチェンジ物件として取引されます。賃貸借契約の内容によって取引条件・スケジュール・手続きが異なるため、まずは賃貸借契約書を確認し、不動産会社と調整を進めましょう。
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リフォームやリノベーション済の物件だと査定額にどれくらい影響しますか？
リフォーム内容によっては査定額が大幅に変動します。キッチン・浴室・屋根外壁といった大規模な改修は評価アップにつながる一方で、内装の模様替え程度ではあまり加点されないのが一般的です。売却査定時に、施工時期・工事内容・金額などが分かる書類があると打ち合わせがスムーズです。
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海外居住者でも不動産の売買や賃貸借契約はできますか？
可能です。 ただし、契約締結には実印・印鑑証明、そして場合によっては在留資格の確認や送金制限に関する書類提出が求められます。加えて、遠隔で手続きを行う場合は、委任状やオンライン署名の対応なども検討が必要です。
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固定資産税や都市計画税は取引の際どのように精算されますか？
通常、売買価格とは別に精算対象となります。引渡し（残金決済）時点での年度経過期間に応じて、売主・買主の双方で按分精算します。たとえば、関東エリアの不動産取引で、固定資産税・都市計画税が年間12万円、引渡しが4月1日であれば、1〜3月分（3万円）を売主が、4〜12月分（9万円）を買主が負担するケースが一般的です。※関東の場合は1月1日、関西の場合は4月1日を年度開始日（日割り精算の起算日）とする商習慣があります。
