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カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ

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3,598万円

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千葉県千葉市中央区問屋町

京葉線「千葉みなと」駅徒歩10分
千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩9分
総武線「千葉」駅徒歩21分

【間取り】千葉みなとが一望できるロケーションの66.31㎡、2ＬＤＫ。

価格: 3,598万円

間取り: 2LDK

向き: 南西

所在地: 千葉県千葉市中央区問屋町

交通: 京葉線「千葉みなと」駅徒歩10分
千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩9分
総武線「千葉」駅徒歩21分

専有面積: 63.31㎡

築年月: 2003年 1月(築23年)

※事前に必ずお問い合わせください
◆　お電話受付時間　◆
１０時～２１時
年中無休

◆　内覧のご案内　◆
・事前に鍵の手配、日時の調整をさせていただきます。

◆　お気軽にお問い合わせください　◆
・内覧ご希望物件以外にも、ご要望に合わせてご提案、ご案内を致します。
・住宅ローンのご相談
・購入までに必要な準備やお引渡しまでの流れ　等　

０４３－２７２－８６６６

物件の特徴

オートロック
TVモニタ付きインターホン
エレベーター
室内洗濯機置場
バストイレ別

セールスポイント

2026年5月下旬リノベーション完工予定。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・配管・建具・収納・照明を交換し、玄関タイル・床・壁紙も一新。間取り変更やクリーニングまで実施する充実の内容です。さらに、第三者基準による検査を受けた「R1住宅」として、安心感にも配慮された住まいです。

ポイント

陽当たり　開放感のあるLDKと　街並みや水辺を望む眺望が魅力。収納豊富なシステムキッチン　三面鏡洗面化粧台　ゆったりとした浴室など室内設備も充実しています。落ち着きあるエントランスや機械式駐車場　駐輪場など共用施設も整った住環境。室内は明るく清潔感があり　実際の暮らしをイメージしやすい住空間です。

担当者のコメント

伊藤浩暁

明るさと開放感、そして眺望の良さをぜひ現地でご体感いただきたいお部屋です。

LDKはご家族が自然と集まれるゆとりある空間となっており、ダイニングテーブルとソファを配置しても圧迫感を感じにくい間取りです。窓から自然光が入り、明るく気持ちの良い住空間が広がっています。

キッチンは収納量をしっかり確保したシステムキッチンを採用。作業スペースも広く、お料理をされる方にとって使いやすい設計です。洗面室には収納力のある三面鏡洗面化粧台と洗濯機置場を設置。浴室も清潔感があり、一日の疲れをゆっくり癒していただける空間となっています。

また、本物件で特におすすめしたいポイントの一つが眺望です。バルコニーや室内からは周囲の街並みだけでなく、開放感のある水辺の景色も望むことができ、マンションならではの魅力を感じていただけます。

共用部分も管理状態の良さが感じられ、植栽のあるエントランス、落ち着いた雰囲気のロビー、エレベーターホール、機械式駐車場、駐輪場などが整っています。

写真だけでは伝わりにくい室内の広さや眺望、陽当たりなどもございますので、ぜひ一度現地をご覧ください。

基本情報

管理費: 15,900円

修繕積立金: 21,900円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/LD 9.9帖/K 3.5帖

向き: 南西

専有面積: 63.31㎡

バルコニー面積: 14.56㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 10階 / 11階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2003年 1月(築23年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額料金: 空有 15,000円 10000円～15000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 60戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 (管理組合有無): 日本ハウズイング株式会社(有)

リノベーション

取引条件の 有効期限: 2026年09月29日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / リノベーション済 / 眺望良好 / カードキー / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ２面バルコニー / 照明器具付き / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / スロップシンク / コンロ３口 / バス・トイレ別 / ウォークインクローゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 住戸内覧可能 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 100046666

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月15日

次回更新予定日: 2026年09月29日

備考: 南西向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。駅から徒歩10分の場所に位置する物件です。千葉市中央区エリアでの新生活なら、京葉線千葉みなと周辺は生活環境が整ってるのでオススメです。住まい探しの事ならah-makuharis@aeonmall.comまたはイオンモール　イオンハウジング幕張新都心店までいつでもお問い合わせ下さい。

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