【公式】不動産の購入・賃貸情報サイト｜イオンハウジング > Grace大野城市南ヶ丘3期1号棟
Grace大野城市南ヶ丘3期1号棟
【居間・リビング】【筑紫野イオン3階にて10時〜21時まで営業中です！】 筑紫野イオンに来られた際は、お買い物ついでに気軽にお立ち寄りください♪ 所要時間20分程度の物件購入相談会も実施しております！
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 3,998万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 176.53㎡
- 建物面積
- 104.81㎡
- 築年月
- 2026年 3月(新築)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- （事前に必ずお問い合わせください）
----ご見学の流れ----
○お気軽プラン～所要時間：30分程度～
☆現地集合☆お忙しいお客様向けの見学プラン！
物件のご説明、その他ご質問などその場でお答えします。
○おまとめプラン～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめて見学！比較検討が可能です☆
気になる物件があれば事前に共有いただけるとスムーズです♪
○トータルコーディネートプラン～所要時間：90分程度～
上記プラン＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内をサポート！
外部FPによるライフプランを無料でご提供しています☆
また「イオン銀行」で住宅ローンご契約いただくと、完済まで、毎日ずーっとイオンでのお買い物が５％OFF！
----オプション工事のご提案----
「建売だと設備や内装が少し物足りない…」
そんなお客様へ、当社では“新築リノベ”という新しいご提案をしています！
購入後に自社でリフォーム・リノベーションが可能なので、
クロスや床材、キッチン・洗面など、気になる部分をお好みに合わせて変更できます。
「立地は気に入ったけど、デザインが好みじゃない」
「せっかくの新築だから、自分らしい空間にしたい」
そんな想いを叶えられるのが当社の強みです。
物件探しからリフォーム提案までワンストップで対応！
“建売だから仕方ない”をなくし、理想の住まいづくりをサポートします。
-
カウンターキッチン
-
TVモニタ付きインターホン
-
浴室乾燥機
-
独立洗面台
-
室内洗濯機置場
-
バストイレ別
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 22.5帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 5.2帖 2室 - 向き
- 西
- 建物面積(坪数)
- 104.81㎡(31.7坪)
- 土地面積(坪数)
- 176.53㎡(53.4坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/60%
- 築年月
- 2026年 3月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(2台) 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
-
-
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(西 公道 4.7m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/2区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/壁面後退有
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- その他条件
- 家サポ年:2万4,000円 建物表示登記費用一括:10万2,000円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月20日
- 設備条件
-
- オープンハウス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 100250012
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R07SHC122210号
- 情報更新日
- 2026年07月06日
- 次回更新予定日
- 2026年07月20日
- 備考
- ☆☆☆お客様サポート☆☆☆
1）ファイナンシャルプランナー個別相談
第三者機関のファイナンシャルプランナーが中立の立場からアドバイス。
「家を買うタイミングは？」
「賃貸とマイホームどちらがお得？」
専門家のアドバイスを聞き、将来の資金不安を解消してから、住宅探しを始められます！
2）オンライン接客・内覧
LINEを使ってのオンライン内覧対応致します！
店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
物件の見学もお任せください♪
3）お得にご購入いただけます！
まずは、★☆★見ないと損する！？お得な情報を「関連リンク」欄より、チェック★☆★ - 取扱会社
-
- イオンハウジング イオンモール筑紫野店（運営会社：株式会社福岡エージェンシー）
- 福岡県筑紫野市大字立明寺434-1 イオンモール筑紫野3F
- TEL:0929295755
- 福岡県知事 (1) 第20032号
物件の特徴
セールスポイント
価格変更！4,699万円→3,998万円（701万円見直し）
☆☆仲介手数料 0円でご案内します☆☆
・値下げ交渉などもお受け致します！
・スーモなどに他社が載せている新築建売も取り扱えます！
【仲介手数料の０円のメリット】
購入物件 3000万円の場合：105万6000円必要な仲介手数料が0円です！！
物件購入の諸費用を大幅に減らして、新生活を始めるための費用に充ててください！！
ポイント
☆★注文住宅検討中のお客様☆★ イオンハウジング イオンモール筑紫野店では各ハウスメーカーと提携しています♪ お客様のご希望に沿ったメーカーをご提案させていただきますので 是非一度ご相談ください！
担当者のコメント
物件情報だけではなく、実際の生活に必要な周辺状況までしっかりとご案内致します！
お店は、イオンモール筑紫野の3階にある、オープンな空間となりますので、ご安心してご来店、ご相談ください♪
また、お得にご購入いただけるサービスを用意しております。
⭐︎⭐︎当社限定特典情報は、関連リンク欄から弊社ホームページをチェック⭐︎⭐︎
基本情報
西村正道