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クレイドルガーデン富山市下大久保　第４１

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2,280万円

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富山県富山市下大久保

高山本線「東八尾」駅徒歩65分
富山地方鉄道上滝線「開発」駅徒歩65分
高山本線「笹津」駅徒歩72分

【外観】１号棟外観パース

価格: 2,280万円

間取り: 4LDK

土地面積: 160.74㎡

所在地: 富山県富山市下大久保

交通: 高山本線「東八尾」駅徒歩65分
富山地方鉄道上滝線「開発」駅徒歩65分
高山本線「笹津」駅徒歩72分

建物面積: 98.82㎡

築年月: 2026年 6月(予定)

■物件の特徴～安さだけではありません～■
いかに、安心に暮らせる家を合理的に建てるか。建材の大量仕入れや工場でのプレカット、土地購入は全て現金購入(金利負担ゼロ)など・・・コスト削減の努力は徹底的に行います。(2019年度全国11000棟以上建築実績あり)
安心のための品質維持にはむしろオーバースペックなほど費用を掛けています。家を建てる土地に補強の杭を打ち込むなどの地盤改良件数が多いことや、全ての分譲住宅が建築基準法の1.5倍の壁量をクリアしていること。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたことで最大震度6強クラスとなる地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっております。安心のために必要と判断したものには、あえてコストは惜しみません。
■すべては、マイホームを手に入れたいという夢を多くの方に叶えていただく為■

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

●売却・住み替え●
現在お住まいのご自宅や使用方法にお悩みの物件がございましたら、お気軽にお問合せください。無料査定実施中！

●住宅ローンあきらめないでください●
【実績多数　自信あります】
①他の借り入れがある方
②一度住宅ローン審査を否決された方
③パートや派遣社員の方
④外国人の方
⑤その他、不安がある方など
マイホーム購入への夢がある限り住宅ローンは弊社にお任せください！

物件の特徴

カウンターキッチン
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
バストイレ別

セールスポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「クレイドルガーデン富山市下大久保　第４」はいかがでしょうか。徒歩10分の場所に富山市立大久保小学校があります。IHキッチン付きの物件です。一戸建て購入をお考えなら、当社にお任せください。お気に入りの住まいを見つけて、よりご希望に近い生活を送りましょう。ぜひ当社をご利用くださいませ。

ポイント

建設住宅性能評価付　システムキッチン　浴室１坪以上　洗面所に窓　クロゼット３ヶ所

担当者のコメント

森崎宗平

富山市立大久保幼稚園まで徒歩4分なので、送り迎えも楽です。湿気を残さずしっかりと衣類を乾燥させられるので生乾き臭も軽減される、浴室乾燥機付きの物件です。真夜中の足元を照らす救世主とは人感照明センサーの事です。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。高山本線東八尾周辺の住まい探しはお任せください。不動産情報だけではなく、地域情報についてのご質問なども承っております。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.2帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖/洋室 5.2帖/洋室 7.5帖/その他 1.5帖

向き: -

建物面積(坪数): 98.82㎡(29.89坪)

土地面積(坪数): 160.74㎡(48.62坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年 6月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西公道 8.9m 間口 9.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 非線引区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年6月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年04月30日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクローゼット / ウォークインシューズクロゼット / ディンプルキー

設備(その他)

オール電化、本下水、公営水道

その他

物件番号: 100512569

管理コード: -

建築確認番号: 第R07SHC123384号

情報更新日: 2026年04月16日

次回更新予定日: 2026年04月30日

備考: 「クレイドルガーデン富山市下大久保　第４」のここがイチオシ。通学区域の小学校は富山市立大久保小学校徒歩10分。湿気を除去できるためカビや雑菌などの発生が抑えられる、浴室乾燥機付きの物件です。新生活のスタートに一戸建てをお求めなら、当社までお気軽にご連絡ください。富山市の高山本線東八尾近くでの住まい探しを、全力でサポートさせていただきます。

取扱会社

イオンハウジング福井市店（運営会社：株式会社住まいのKOEI）
福井県福井市石盛町1006番地
TEL:0776-88-0355
国土交通大臣 (1) 第10497号

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