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クレイドルガーデン鯖江市下河端　第７ 2

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2,480万円

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福井県鯖江市下河端町

ハピラインふくい「北鯖江」駅徒歩13分
福井鉄道福武線「水落」駅徒歩19分
福井鉄道福武線「神明」駅徒歩20分

【外観パース】２号棟外観パース

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK＋1S(納戸)

土地面積: 170.66㎡

所在地: 福井県鯖江市下河端町

交通: ハピラインふくい「北鯖江」駅徒歩13分
福井鉄道福武線「水落」駅徒歩19分
福井鉄道福武線「神明」駅徒歩20分

建物面積: 103.68㎡

築年月: 2026年 4月(予定)

■物件の特徴～安さだけではありません～■
いかに、安心に暮らせる家を合理的に建てるか。建材の大量仕入れや工場でのプレカット、土地購入は全て現金購入(金利負担ゼロ)など・・・コスト削減の努力は徹底的に行います。(2019年度全国11000棟以上建築実績あり)
安心のための品質維持にはむしろオーバースペックなほど費用を掛けています。家を建てる土地に補強の杭を打ち込むなどの地盤改良件数が多いことや、全ての分譲住宅が建築基準法の1.5倍の壁量をクリアしていること。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたことで最大震度6強クラスとなる地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっております。安心のために必要と判断したものには、あえてコストは惜しみません。
■すべては、マイホームを手に入れたいという夢を多くの方に叶えていただく為■

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

●売却・住み替え●
現在お住まいのご自宅や使用方法にお悩みの物件がございましたら、お気軽にお問合せください。無料査定実施中！

●住宅ローンあきらめないでください●
【実績多数　自信あります】
①他の借り入れがある方
②一度住宅ローン審査を否決された方
③パートや派遣社員の方
④外国人の方
⑤その他、不安がある方など
マイホーム購入への夢がある限り住宅ローンは弊社にお任せください！

物件の特徴

カウンターキッチン
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
バストイレ別

セールスポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「クレイドルガーデン鯖江市下河端　第７」はいかがでしょうか。安全でお手入れしやすいIHで、快適な料理の時間を過ごしませんか。バルコニーの広さが7.29㎡の物件です。不動産をお探しなら、当社にお任せください。お住まいが変われば、生活が変わります。当社では、よりよい生活を送るためのお手伝いを致します。ぜひご利用くださいませ。

ポイント

浴室に窓　オープン外構　バス　トイレ別　駐車３台可　ベタ基礎

担当者のコメント

森崎宗平

ぜひ一度見ていただきたい、「クレイドルガーデン鯖江市下河端　第７」です。防犯カメラが付いており、暮らしに安心感のある物件です。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。7.29平米の広さのバルコニー面積となっています。これから先、どんなお住まいで生活をしたいですか。あなたの希望にかなうお住まい探しを、ぜひ当社にお任せください。当社では様々な不動産をご用意しております。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK＋1S(納戸)
LDK 8.2帖/和室 5.2帖/洋室 5.7帖/洋室 7.0帖/S 3.0帖

向き: -

建物面積(坪数): 103.68㎡(31.36坪)

土地面積(坪数): 170.66㎡(51.62坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年 4月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 工業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 6.0m 間口 7.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 非線引区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年4月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年04月23日

設備条件

設備条件

バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ

設備(その他)

オール電化、本下水、公営水道

その他

物件番号: 100607814

管理コード: -

建築確認番号: 第R07SHC124412号

情報更新日: 2026年04月09日

次回更新予定日: 2026年04月23日

備考: 経済面での圧迫も少なく安心の、2,480万円の物件です。バルコニーが7.29㎡の大きさの物件です。103.68㎡の建物面積がある物件です。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、3LDKの物件です。鯖江市のハピラインふくい北鯖江周辺で住まい探しをするのであれば、当社までご連絡ください。当社でなら、きっと素敵な一戸建てが見つかることでしょう。

取扱会社

イオンハウジング福井市店（運営会社：株式会社住まいのKOEI）
福井県福井市石盛町1006番地
TEL:0776-88-0355
国土交通大臣 (1) 第10497号

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