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千葉市美浜区磯辺一丁目　新築分譲住宅１号棟

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5,498万円

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千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目40-4

京葉線「検見川浜」駅徒歩13分
京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩33分
総武線「新検見川」駅徒歩40分

【間取り】千葉市美浜区磯辺１丁目　１号棟　３LDK

価格: 5,498万円

間取り: 3LDK

土地面積: 101.86㎡

所在地: 千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目40-4

交通: 京葉線「検見川浜」駅徒歩13分
京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩33分
総武線「新検見川」駅徒歩40分

建物面積: 99.61㎡

築年月: 2026年 4月(予定)

※事前に必ずお問い合わせください
◆　お電話受付時間　◆
１０時～２１時
年中無休

◆　内覧のご案内　◆
・事前に鍵の手配、日時の調整をさせていただきます。

◆　お気軽にお問い合わせください　◆
・内覧ご希望物件以外にも、ご要望に合わせてご提案、ご案内を致します。
・住宅ローンのご相談
・購入までに必要な準備やお引渡しまでの流れ　等　

０４３－２７２－８６６６

物件の特徴

カウンターキッチン
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

セールスポイント

◆イオンハウジングの不動産仲介
◆イオンモール幕張新都心店にて年中無休で営業中
◆間仕切り壁で３LDKから４LDKに変更可能
◆オール引出しの対面式オープンキッチン
◆磯辺第三小学校　徒歩2分95ｍ・磯辺中学校　徒歩13分1000ｍ

ポイント

複層ガラス　駐車２台可　駐車場2台以上可　築２年以内　トイレ２ヶ所

担当者のコメント

お客さま担当

イオンハウジング幕張新都心店は、年中無休10時～21時まで営業中！お気軽にお立ち寄り下さい。イオン銀行変動金利0.83％ご紹介可能、毎日のお買い物が5％OFFに！

■内覧ご希望物件以外にも、お客様のご要望に合わせた物件のご提案、ご案内致します。
■住宅ローンのご相談
■購入までに必要な準備やお引渡しまでの流れ
どんなことでもお気軽にご相談ください

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.5帖 1室/洋室 10.2帖 1室/洋室 9.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室
３LDK

向き: 南東

建物面積(坪数): 99.61㎡(30.13坪)

土地面積(坪数): 101.86㎡(30.81坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年 4月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北東公道 9.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/防火地域/都市再生特別地区

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年02月18日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / 対面式キッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクローゼット / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 101249007

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W建10227号

情報更新日: 2026年02月04日

次回更新予定日: 2026年02月18日

備考: 千葉市美浜区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「千葉市美浜区磯辺一丁目　新築分譲住宅１号棟」はいかがでしょうか。全居室が洋室になっていて、綺麗な床になっているんです。移動手段に困る事なく生活を送るなら、京葉線検見川浜近辺がお勧めです。イオンモール　イオンハウジング幕張新都心店は多種類の戸建てをご用意しております。ah-makuharis@aeonmall.comからご連絡をお待ちしております。

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