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レジュールアッシOSAKAデイフィール
【外観】
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- 価格
- 1,650万円
- 専有面積
- 21.25㎡
- 所在階 / 総戸数
- 2階/-
- 利回り
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- 築年月
- 2021年 9月(築4年)
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オートロック
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TVモニタ付きインターホン
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浴室乾燥機
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エレベーター
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バストイレ別
- 価格
- 1,650万円
- 利回り
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- 管理費
- 6,380円
- 修繕積立金
- 1,060円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 1K
洋室 6.0帖/その他 - 向き
- 南東
- 専有面積
- 21.25㎡
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種住居/第二種住居
- 地勢
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- 都市計画
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- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 2階 / 12階建
- 築年月
- 2021年 9月(築4年)
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社
(管理組合有無) - 株式会社ホームズ建物管理(-)
- 取引条件の
有効期限 - 2026年04月17日
- 設備条件
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- フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / エアコン / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101343053
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年04月06日
- 次回更新予定日
- 2026年04月17日
- 備考
- 本物件はオーナーチェンジ物件です。購入後、新たな入居者を募集する手間や費用をかけず、引き渡しを受けたその日から家賃収入が発生します。 「実際の入居状況」を確認した上で購入できるため、収支シミュレーションの狂いが少なく、不動産投資初心者の方はもちろん、ポートフォリオを拡大したい経験豊富なオーナー様にも自信を持っておすすめできる一室です。
- 取扱会社
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- （店舗名）イオンハウジング八丁堀店(運営会社：株式会社フォーメンバーズ）
- 東京都中央区新川２丁目２０番７号 TOKOHビル ２階
- TEL:03-5540-8228
- 国土交通大臣 (3) 第8536号
【プライバシーマーク】登録番号 17001269（07） - （公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
物件の特徴
セールスポイント
人気の「レジュールアッシ」シリーズ2階部分！利回り4.54％のオーナーチェンジ物件です。21㎡超のゆとりある1Kで、単身者の需要も安定。資産価値の落ちにくい好立地で、初めての不動産投資にも最適です。
ポイント
担当者のコメント
数ある大阪市内の投資用マンションの中から、本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。 今回ご紹介するのは、洗練されたデザインと高い機能性で定評のあるブランドマンション「レジュールアッシOSAKAデイフィール」のオーナーチェンジ物件です。
現在、大阪市内の不動産市場は、再開発やインバウンド需要の回復、さらには将来的な大型イベントを控え、非常に活気にあふれています。その本物件はオーナーチェンジ物件です。購入後、新たな入居者を募集する手間や費用をかけず、引き渡しを受けたその日から家賃収入が発生します。 「実際の入居状況」を確認した上で購入できるため、収支シミュレーションの狂いが少なく、不動産投資初心者の方はもちろん、ポートフォリオを拡大したい経験豊富なオーナー様にも自信を持っておすすめできる一室です。中でも、本物件は「利回り4.54％」という安定した数字を確保しており、中長期的な資産形成を目的とした投資家様にとって、手堅い選択肢となるはずです。
基本情報
武石将