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甲南サンシティ元町

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498万円

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兵庫県神戸市中央区元町通５丁目2-3

神戸市海岸線「みなと元町」駅徒歩2分
東海道本線「神戸」駅徒歩8分
神戸高速東西線「西元町」駅徒歩3分

【外観】

価格: 498万円

利回り: 表面11.66% 実質8.94%

土地面積(坪数): -(-)

築年月: 1981年 4月(築45年)

所在地: 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目2-3

交通: 神戸市海岸線「みなと元町」駅徒歩2分
東海道本線「神戸」駅徒歩8分
神戸高速東西線「西元町」駅徒歩3分

間取り: 1R

専有面積: 16.87㎡

所在階 / 階建て: 4階/10階建

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・販売価格４９８万円、想定年収入５８万８００円、実質利回り８．９４％
（管理費：９４１０円／月・固定資産税Ｒ７：２２，９００円）
・駅が３つ使えて移動しやすく、借り手の選択肢が広がります
・元町エリアで、通勤や来客のしやすい立地
・中央郵便局：徒歩約２分
・総合庁舎・神戸地方裁判所：徒歩約１１分
・ホームセンター：徒歩約７分
・病院：徒歩約８分

担当者のコメント

安井聡志

◆◇◆ まずはお問い合わせの上ご相談下さい ◆◇◆

当日でも、スタッフが対応させていただきます。

まずは一度ご連絡の上、お気軽にご相談下さい♪

基本情報

価格: 498万円

利回り: 表面11.66% 実質8.94%

管理費: 9,410円

修繕積立金: -

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1R

向き: -

専有面積: 16.87㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: 一方(南東)

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄筋コンクリート

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / 巡回

所在階 / 階建て: 4階 / 10階建

築年月: 1981年 4月(築45年)

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 即時

管理会社 (管理組合有無): 株式会社SONO(有)

取引条件の 有効期限: 2026年07月05日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有

設備(その他)

共同給湯室

その他

物件番号: 103366327

管理コード: -

情報更新日: 2026年06月21日

次回更新予定日: 2026年07月05日

取扱会社

イオンハウジング　イオンモール神戸南店（運営会社：株式会社スマートスタイル）
兵庫県神戸市兵庫区中之島２丁目1-1 イオンモール神戸南3階 3024
TEL:078-686-7376
兵庫県知事 (2) 第11834号

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