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兵庫区東出町3丁目　新築戸建 A号棟

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4,390万円

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兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目17

東海道本線「神戸」駅徒歩12分
神戸市海岸線「ハーバーランド」駅徒歩10分
神戸高速東西線「高速神戸」駅徒歩14分

【間取り】Ａ号棟間取り

価格: 4,390万円

間取り: 3LDK

土地面積: 100.70㎡

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目17

交通: 東海道本線「神戸」駅徒歩12分
神戸市海岸線「ハーバーランド」駅徒歩10分
神戸高速東西線「高速神戸」駅徒歩14分

建物面積: 81.56㎡

築年月: 2026年 8月(予定)

イオンモール内で気軽に相談できる不動産会社
イオンハウジングイオンモール神戸南店

神戸市兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・北区・西区で
新築戸建・中古戸建・マンション購入・売却をご検討の方へ。

「神戸市で家を買いたい」「ファミリー向け物件を探したい」
「住宅ローンが不安」「頭金なしで購入したい」など、
お客様一人ひとりのご希望に合わせたご提案をいたします。

お買い物ついでに立ち寄れる立地で、
初めての住宅購入・住み替え・売却相談までトータルサポート。
ライフプラン設計も含め、将来を見据えたご提案を行っています。

★神戸市で家探しをする方に選ばれる理由

✔ 神戸市（兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・北区・西区）に強い
✔ 新築一戸建て・中古戸建・マンション情報が豊富
✔ 未公開物件・販売予定物件もご紹介可能
✔ 住宅ローン相談・事前審査無料
✔ 頭金0円・自己資金なしの購入も対応
✔ 価格交渉・契約・引渡しまでフルサポート

★★サービス内容★★

・当日見学OK／即日案内可能
・現地待ち合わせ・送迎対応
・未掲載物件の優先紹介
・売却・住み替え無料相談
・空き家管理相談

★★見学予約・来店予約受付中★★

「まだ購入するか決めていない」方も大歓迎！
実際に見学することで、住み心地や周辺環境をリアルに体感できます。

ネット予約なら24時間いつでもOK。
お気軽にお問い合わせください。

☆☆☆イオンハウジング　イオンモール神戸南店☆☆☆
〇連絡先／０７８－６８６－７３７６
〇営業時間／１０：００～１９：００
〇営業日/月・火・水・木・金・土・日

物件の特徴

カウンターキッチン
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機
独立洗面台
室内洗濯機置場
バストイレ別

セールスポイント

駅・ショッピングモールが徒歩圏内で便利な立地♪
駐車場も２台あるので自家用車と社用車（来客用）としても利用できます！
全居室収納、食洗器や浴室乾燥機など設備も充実しております♪
２階建てなのも良いですね♪
システムキッチンには、ビルトイン食器洗浄乾燥機を装備！
シンク下のワイドな収納など、使い勝手の良いキッチンです♪
洗い物は食洗機に任せてゆっくりと食後のティータイムをどうぞ♪

ポイント

食洗器　浴室乾燥機　全居室収納　階段　浴室　トイレに手すり　 24時間換気システム　床下収納　玄関ドア（2ロック　サムターン付）　全居室ペアガラス

担当者のコメント

安井聡志

◆◇◆ まずはお問い合わせの上ご相談下さい ◆◇◆

☆神戸市近郊にお住まいの方☆

☆神戸市内からは少し外れるけど・・・☆

というお客様も
まず一度ご相談下さい♪
出来る限りご対応いたします！

当日でも、スタッフが対応できる場所におりましたら

「今から見たい！」

「今マンションの近くにいるんですが…」
でもお受けできることもございます♪

まずは一度ご連絡の上、お気軽にご相談下さい♪

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 81.56㎡(24.67坪)

土地面積(坪数): 100.70㎡(30.46坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年 8月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南東公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/第５種高度地区　ビーナステラス／区域①、ａ

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年8月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年07月05日

設備条件

設備条件

日当たり良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 104306570

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-6120-52186号

情報更新日: 2026年06月21日

次回更新予定日: 2026年07月05日

備考: イオンモール内で気軽に相談できる不動産会社
イオンハウジングイオンモール神戸南店

神戸市兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・北区・西区で
新築戸建・中古戸建・マンション購入・売却をご検討の方へ。

「神戸市で家を買いたい」「ファミリー向け物件を探したい」
「住宅ローンが不安」「頭金なしで購入したい」など、
お客様一人ひとりのご希望に合わせたご提案をいたします。

お買い物ついでに立ち寄れる立地で、
初めての住宅購入・住み替え・売却相談までトータルサポート。
ライフプラン設計も含め、将来を見据えたご提案を行っています。

★神戸市で家探しをする方に選ばれる理由

✔ 神戸市（兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・北区・西区）に強い
✔ 新築一戸建て・中古戸建・マンション情報が豊富
✔ 未公開物件・販売予定物件もご紹介可能
✔ 住宅ローン相談・事前審査無料
✔ 頭金0円・自己資金なしの購入も対応
✔ 価格交渉・契約・引渡しまでフルサポート

★★サービス内容★★

・当日見学OK／即日案内可能
・現地待ち合わせ・送迎対応
・未掲載物件の優先紹介
・売却・住み替え無料相談
・空き家管理相談

★★見学予約・来店予約受付中★★

「まだ購入するか決めていない」方も大歓迎！
実際に見学することで、住み心地や周辺環境をリアルに体感できます。

ネット予約なら24時間いつでもOK。
お気軽にお問い合わせください。

☆☆☆イオンハウジング　イオンモール神戸南店☆☆☆
〇連絡先／０７８－６８６－７３７６
〇営業時間／１０：００～１９：００
〇営業日/月・火・水・木・金・土・日

取扱会社

イオンハウジング　イオンモール神戸南店（運営会社：株式会社スマートスタイル）
兵庫県神戸市兵庫区中之島２丁目1-1 イオンモール神戸南3階 3024
TEL:078-686-7376
兵庫県知事 (2) 第11834号

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