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南区向洋新町2丁目土地

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2,980万円

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広島県広島市南区向洋新町２丁目

山陽本線「向洋」駅徒歩23分
「向洋新町二丁目」バス停下車　徒歩3分
「洋光台団地北」バス停下車　徒歩3分

【外観】現地外観です。

価格: 2,980万円

坪単価: 58.48万円(50.96坪)

所在地: 広島県広島市南区向洋新町２丁目

交通: 山陽本線「向洋」駅徒歩23分
「向洋新町二丁目」バス停下車　徒歩3分
「洋光台団地北」バス停下車　徒歩3分

土地面積(坪数): 168.49㎡(50.96坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

☆広島市中心部へのアクセスと落ち着いた住環境を両立できる人気の住宅エリア☆
・約50坪のゆとりある敷地で、駐車場2～3台や庭スペースも確保しやすい広さです。
・前面道路幅員約6.2ｍにつき、車両の通行に便利です。
・落ち着いた街並みが広がる洋光台エリアの閑静な住宅街
・周辺道路が比較的整備されており車の出入りがしやすい住環境

担当者のコメント

イオンハウジングイオンタウン楽々園店

洋光台エリアの閑静な住宅街に位置する約50坪のゆとりある敷地。スーパーや公園、小学校が身近に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。広島駅方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利。駐車場複数台や庭付きプランなど、多彩な建築計画が可能なゆとりの土地です。
お住まいのこと、不動産のことなら、何でもお気軽にイオンハウジングイオンタウン楽々園店へご相談ください。
スタッフ一同、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 168.49㎡(50.96坪)

坪単価: 58.48万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: -

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第二種中高層住居専用

接道状況: 一方(北西公道 6.3m 間口 11.3m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区

取引態様: 専任媒介

現況: 古家有

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年06月26日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 104561280

管理コード: M426022

情報更新日: 2026年06月12日

次回更新予定日: 2026年06月26日

取扱会社

イオンハウジングイオンタウン楽々園店（運営会社：株式会社マリモ不動産販売）
広島県広島市佐伯区楽々園４丁目14番25号イオンタウン楽々園2階
TEL:0120-823-827
国土交通大臣 (1) 第10929号
広島県宅地建物取引業協会会員

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