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クレイドルガーデン　金沢市観法寺町　第４

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2,780万円

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石川県金沢市観法寺町ろ47-5

ＩＲいしかわ鉄道「森本」駅徒歩22分
ＩＲいしかわ鉄道「東金沢」駅徒歩64分
北陸鉄道浅野川線「三口」駅徒歩75分

【外観パース】１号棟外観パース

価格: 2,780万円

間取り: 4LDK＋1S(納戸)

土地面積: 139.77㎡

所在地: 石川県金沢市観法寺町ろ47-5

交通: ＩＲいしかわ鉄道「森本」駅徒歩22分
ＩＲいしかわ鉄道「東金沢」駅徒歩64分
北陸鉄道浅野川線「三口」駅徒歩75分

建物面積: 102.06㎡

築年月: 2026年 9月(予定)

■物件の特徴～安さだけではありません～■
いかに、安心に暮らせる家を合理的に建てるか。建材の大量仕入れや工場でのプレカット、土地購入は全て現金購入(金利負担ゼロ)など・・・コスト削減の努力は徹底的に行います。(2019年度全国11000棟以上建築実績あり)
安心のための品質維持にはむしろオーバースペックなほど費用を掛けています。家を建てる土地に補強の杭を打ち込むなどの地盤改良件数が多いことや、全ての分譲住宅が建築基準法の1.5倍の壁量をクリアしていること。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたことで最大震度6強クラスとなる地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっております。安心のために必要と判断したものには、あえてコストは惜しみません。
■すべては、マイホームを手に入れたいという夢を多くの方に叶えていただく為■

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

●売却・住み替え●
現在お住まいのご自宅や使用方法にお悩みの物件がございましたら、お気軽にお問合せください。無料査定実施中！

●住宅ローンあきらめないでください●
【実績多数　自信あります】
①他の借り入れがある方
②一度住宅ローン審査を否決された方
③パートや派遣社員の方
④外国人の方
⑤その他、不安がある方など
マイホーム購入への夢がある限り住宅ローンは弊社にお任せください！

物件の特徴

カウンターキッチン
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
バストイレ別

セールスポイント

小学校が十分通学できる範囲にあります。森本小学校が徒歩17分です。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。ご家族にも十分な広さの4LDK物件です。浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です。不動産購入をお考えの方は、金沢市に強い当社までご連絡ください。きっとお探しの条件に沿った住まいが見つかることでしょう。

ポイント

洗面所に窓　人感照明センサー　ルーフバルコニー　浴室１坪以上　バリアフリー

担当者のコメント

水木洋

クレイドルガーデン　金沢市観法寺町　第４：ＩＲいしかわ鉄道森本駅にも近くて便利。徒歩17分の場所に森本小学校があります。顔が見える安心のTVインターホン付きです。多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です。不動産について何かご不明な点などがございましたら、金沢市に強い当社スタッフへとお問い合わせください。しっかりとお応え致します。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK＋1S(納戸)
LDK 16.0帖/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/S 2.0帖

向き: 南

建物面積(坪数): 102.06㎡(30.87坪)

土地面積(坪数): 139.77㎡(42.28坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 2026年 9月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: (株)アーネストワン

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 5.9m 間口 14.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年9月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年07月06日

設備条件

設備条件

日当たり良好 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 耐震構造 / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / 電気コンロ / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 105346708

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC108838号

情報更新日: 2026年06月29日

次回更新予定日: 2026年07月06日

備考: 金沢市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「クレイドルガーデン　金沢市観法寺町　第４」はいかがでしょうか。小学校が十分通学できる範囲にあります。森本小学校が徒歩17分です。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。当社ではＩＲいしかわ鉄道森本周辺の売買情報を取り扱っております。住まい探しをするのであれば、お気軽にお問い合わせください。

取扱会社

イオンハウジング福井市店（運営会社：株式会社住まいのKOEI）
福井県福井市石盛町1006番地
TEL:0776-88-0355
国土交通大臣 (1) 第10497号

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