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千葉市美浜区磯辺3丁目中古戸建

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6,480万円

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千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目

京葉線「検見川浜」駅徒歩18分
総武線「新検見川」駅徒歩18分
京葉線「稲毛海岸」駅徒歩27分

【外観】三井ホーム施工、2023年7月築の注文住宅。白を基調とした外壁に木目とブラックを組み合わせた、端正で洗練された外観デザインが印象的です。

価格: 6,480万円

間取り: 2LDK＋1S(納戸)

土地面積: 109.34㎡

所在地: 千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目

交通: 京葉線「検見川浜」駅徒歩18分
総武線「新検見川」駅徒歩18分
京葉線「稲毛海岸」駅徒歩27分

建物面積: 96.23㎡

築年月: 2023年 7月(築3年)

※事前に必ずお問い合わせください

物件の特徴

カウンターキッチン
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機
独立洗面台
室内洗濯機置場
バストイレ別

セールスポイント

三井ホーム施工、2023年7月築のこだわりの注文住宅。約19.5帖のゆとりあるLDKには床暖房を備え、開放感と快適性を両立しています。第一種換気システムを採用し、収納力のあるウォークインスペースや納戸、使い勝手の良いランドリースペースなど設備も充実。南西側約5.9m公道に面した、デザイン性と機能性を兼ね備えた2SLDKです。

ポイント

　三井ホーム施工　 2023年7月築の注文住宅　　約19.5帖LDK　床暖房付き　　長期優良住宅　住宅性能評価書取得　　第一種換気システム採用　　WIC　納戸など収納充実　　家事動線に配慮したランドリースペース　　南西側約5.9m公道　　検見川浜駅利用可　　注文住宅ならではの素材感や空間設計を　ぜひ現地でご体感ください。

担当者のコメント

伊藤浩暁

価格改定により6,480万円となりました。

本物件でぜひ注目していただきたいのは、単に「2023年築」という築浅さだけではありません。

三井ホーム施工の注文住宅として、約19.5帖のLDK、ブラックの階段をアクセントにした内装、ランドリースペース、豊富な収納など、実際の生活を考えて造られた住まいです。

長期優良住宅認定や住宅性能評価書を取得している点も、中古住宅を比較されるうえでぜひ確認していただきたいポイントです。

間取り表記は2LDK＋Sですが、約3.9帖のサービススペースや納戸、ウォークインスペースなどがあり、書斎・趣味・収納などライフスタイルに合わせた使い方をご検討いただけます。

中古戸建は、数字や写真だけでは室内の広がり、素材感、生活動線まで判断することが難しいものです。

「まだ購入を決めていない」「他の物件と比較してみたい」という段階でも構いません。資金計画や周辺物件との比較を含めてご案内いたしますので、まずは一度現地をご覧ください。

イオンハウジング幕張新都心店では、イオンモール幕張新都心内の店舗にて住宅ローン・資金計画・お住み替えについてもご相談いただけます。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2LDK＋1S(納戸)
LDK 19.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 4.0帖 1室/S 3.9帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 96.23㎡(29.1坪)

土地面積(坪数): 109.34㎡(33.07坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2023年 7月(築3年)

駐車場 / 月額料金: 有 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: 三井ホーム(株)

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 5.9m 間口 6.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月23日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / ファミリー向け / 海が近い / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / インナーバルコニー / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ユニットバス / 浴槽 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 収納豊富 / CS / BS / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 106797573

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月09日

次回更新予定日: 2026年10月23日

備考: 千葉市美浜区磯辺3丁目に佇む、三井ホーム施工の注文住宅です。

2023年7月築。長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得した、住宅性能にも配慮された一邸です。

室内の中心となるLDKは約19.5帖。木目を基調としたフローリングにブラックの階段や建具を組み合わせた、注文住宅らしい洗練されたデザインが印象的です。LDKには床暖房を備え、寒い季節にも足元から室内を暖めます。

キッチンはLDKとの一体感を大切にした対面式。食器洗乾燥機など日々の家事をサポートする設備を備えています。

洗面・ランドリースペースは、洗濯や身支度を効率的に行えるよう考えられた設計。ウォークインスペース、納戸、シューズインクロークなど収納スペースも各所に設けられています。

また、第一種換気システムを採用するなど、デザインだけではなく日々の快適性にも配慮されています。

南西側約5.9m公道に面し、周辺は第一種低層住居専用地域を中心とした落ち着きのある住宅街です。

JR京葉線「検見川浜」駅のほか、「稲毛海岸」駅、JR総武線「新検見川」駅方面へのバス便も利用できます。

建売住宅とは異なり、間取り・収納・素材・照明・家事動線など、住まい手のこだわりを感じていただける注文住宅です。

写真だけでは分かりにくい室内の広がりや質感もございますので、ぜひ実際の建物をご覧ください。

※掲載写真の一部は、室内の状態を分かりやすくご覧いただくため家具・家財等を消去する画像加工を行っています。現況を優先いたします。