千葉市美浜区磯辺3丁目中古戸建

本物件を担当しております伊藤です。

こちらの物件の魅力は、築浅というだけではなく、注文住宅ならではの「住み心地」と「デザイン性」がしっかり両立されている点にあります。三井ホーム株式会社施工、2023年7月築の2SLDKで、建物面積は96.23㎡。室内に入ると、一般的な建売住宅とはひと味違う、素材や色使い、照明、空間構成へのこだわりを随所に感じていただけると思います。

特におすすめしたいのが、約19.5帖のLDKです。広さだけでなく、ブラックを基調とした鉄骨階段や木目の質感が美しく調和し、開放感のある洗練された空間に仕上がっています。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるため、ご家族とのコミュニケーションも取りやすく、日々の暮らしを自然につないでくれる間取りです。さらにLDKには床暖房が備わっており、冬場も足元から暖かく快適にお過ごしいただけます。第一種換気システムも導入されており、見た目の美しさだけでなく、日常の快適性にも配慮された住まいです。

収納面も充実しています。2階にはウォークインスペースや約4帖の納戸があり、衣類や季節用品、ご家族の荷物などをまとめて収納できます。収納家具を居室内に多く置かずに済むため、生活空間をすっきりと保ちやすい点も魅力です。また、洗面・ランドリースペースもゆとりがあり、毎日の洗濯や身支度がしやすいよう考えられています。

約8帖の洋室は主寝室として十分な広さがあり、明るく落ち着いた雰囲気です。その他のスペースについても、寝室だけでなく、書斎やテレワークスペース、趣味のお部屋、お子さまの成長に合わせた使い方など、ご家族のライフスタイルに応じて柔軟に活用していただけます。

水回りについても、浴室・洗面室・トイレともに清潔感があり、内装や照明にもこだわりが感じられます。特に浴室は窓があり、明るさや換気面でも嬉しいポイントです。日常的に使用する場所だからこそ、機能性だけでなく、気持ちよく使える空間づくりがなされている点は、実際にご見学いただくとより実感していただけると思います。

外観は、白を基調とした明るく上品なデザイン。木目の玄関ドアやブラックのサッシ・外構がアクセントとなり、スタイリッシュでありながら温かみも感じられる佇まいです。敷地は109.34㎡、南西側約5.9mの公道に面しており、間口は約6.2mです。

周辺環境にも恵まれています。千葉市立磯辺小学校まで約640m、磯辺中学校まで約720mと、子育て世帯にも検討しやすい距離です。ヤオコー検見川浜店、千葉市立海浜病院はいずれも約920m、セブンイレブン検見川浜店は約390mにあります。また、稲毛海浜公園まで約1,000mのため、休日には散歩やレジャーなど、海浜エリアらしい開放的な時間も楽しめます。

交通はJR京葉線「検見川浜」駅徒歩18分です。駅距離だけを見ると近接物件ではありませんが、その分、戸建住宅として落ち着いた住環境と、海浜エリアならではのゆとりを感じられる立地だと思います。

私自身、この物件は「写真だけでは魅力を伝えきれない住宅」だと感じています。実際に室内へ入った際のLDKの広がりや階段の存在感、収納スペースの使いやすさ、各所の照明や素材の質感などは、現地でご覧いただくことでより印象が変わるはずです。

築浅の注文住宅をお探しの方、建売住宅とは少し違ったデザイン性を求める方、収納や家事動線にもこだわりたい方には、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。

現在居住中のため、ご見学の際は日程調整が必要となりますが、できる限り柔軟に対応いたします。気になる点や資金計画、住宅ローン、ご購入に伴う諸費用なども含め、丁寧にご説明いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。イオンハウジング幕張新都心店は、年中無休10時～21時まで営業中！お気軽にお立ち寄り下さい。イオン銀行ご紹介可能、毎日のお買い物が5％OFFに！ ■内覧ご希望物件以外にも、お客様のご要望に合わせた物件のご提案、ご案内致します。 ■住宅ローンのご相談 ■購入までに必要な準備やお引渡しまでの流れ どんなことでもお気軽にご相談ください。