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クレイドルガーデン　富山市千原崎　第1 １

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2,380万円

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富山県富山市千原崎２丁目11-40

【外観パース】１号棟外観パース

価格: 2,380万円

間取り: 4LDK＋1S(納戸)

土地面積: 97.60㎡

所在地: 富山県富山市千原崎２丁目11-40

交通: 富山地鉄富山港線「蓮町（馬場記念公園）」駅徒歩6分
富山地鉄富山港線「萩浦小学校前」駅徒歩8分
富山地鉄富山港線「東岩瀬」駅徒歩14分

建物面積: 97.60㎡

築年月: 2026年 12月(予定)

■物件の特徴～安さだけではありません～■
いかに、安心に暮らせる家を合理的に建てるか。建材の大量仕入れや工場でのプレカット、土地購入は全て現金購入(金利負担ゼロ)など・・・コスト削減の努力は徹底的に行います。(2019年度全国11000棟以上建築実績あり)
安心のための品質維持にはむしろオーバースペックなほど費用を掛けています。家を建てる土地に補強の杭を打ち込むなどの地盤改良件数が多いことや、全ての分譲住宅が建築基準法の1.5倍の壁量をクリアしていること。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたことで最大震度6強クラスとなる地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっております。安心のために必要と判断したものには、あえてコストは惜しみません。
■すべては、マイホームを手に入れたいという夢を多くの方に叶えていただく為■

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

●売却・住み替え●
現在お住まいのご自宅や使用方法にお悩みの物件がございましたら、お気軽にお問合せください。無料査定実施中！

●住宅ローンあきらめないでください●
【実績多数　自信あります】
①他の借り入れがある方
②一度住宅ローン審査を否決された方
③パートや派遣社員の方
④外国人の方
⑤その他、不安がある方など
マイホーム購入への夢がある限り住宅ローンは弊社にお任せください！

物件の特徴

オートロック
カウンターキッチン
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機
独立洗面台
室内洗濯機置場
バストイレ別

セールスポイント

富山市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「クレイドルガーデン　富山市千原崎　第1」はいかがでしょうか。徒歩7分の距離に岩瀬中学校があるのも魅力。こちらは防犯カメラ付きの物件です。住みよい環境を求め続けているならば、当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします。

ポイント

浴室未使用　エコキュート　　浴室１坪以上　駐車3台以上

担当者のコメント

森崎宗平

こだわりポイント満載のクレイドルガーデン　富山市千原崎　第1。IHクッキングヒーターでお料理の幅が広がります。設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。住みよい環境を求め続けているならば、当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK＋1S(納戸)
LDK 16.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室/S 2.0帖 1室

向き: 西

建物面積(坪数): 97.60㎡(29.52坪)

土地面積(坪数): 97.60㎡(29.52坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/166%

築年月: 2026年 12月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西公道 4.1m 間口 9.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年12月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年09月10日

設備条件

設備条件

日当たり良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / カードキー / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ

設備(その他)

オール電化、本下水、公営水道

その他

物件番号: 106940298

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC114408号

情報更新日: 2026年08月27日

次回更新予定日: 2026年09月10日

備考: 「クレイドルガーデン　富山市千原崎　第1」のここがイチオシ。岩瀬中学校が徒歩7分で通学にも便利です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。当社で不動産を探しませんか。新しいお住まいで、これまで生活をより豊かなものにしていきましょう。ぜひ当社の利用をご検討くださいませ。

取扱会社

イオンハウジング福井市店（運営会社：株式会社住まいのKOEI）
福井県福井市石盛町1006番地
TEL:0776-88-0355
国土交通大臣 (1) 第10497号

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