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船橋市三山2丁目
物件紹介
小高い丘の中腹の閑静な住宅街にあり、眺望や陽当りのよい物件です☆
現地案内会
- ※事前に必ず予約してください
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◆営業時間
・年中無休（年末年始を除く）
・お客様のご希望時間をお知らせ下さい。
◆ご案内について
・居住中、鍵の手配など物件により当日のご案内が難しい場合がございますので
事前のご予約お願い致します。
・待ち合わせは、現地待ち合わせなど対応させていただきます。ご要望をお聞かせください。
・チャイルドシートが必要なお客様はお申し出ください。
・履物はご家族様人数分ご用意しております。
◆駐車場について
・イオンモールの駐車場をご利用いただけます。時間を気にせずじっくりご相談ください。
◆その他 イオンモール関連イベント
・土、日、祝日 店舗にてイベント実施中
・イオンモールアプリ（イオンモール津田沼）にイベント情報載せています。ぜひご覧ください。
ご案内後はイオンモールでお食事、お買い物をお楽しみいただけます。
女性が多いのでお子様連れのお客様大歓迎です！お待ちしております。
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PHOTO GALLERY
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【外観】土地：約154.45平米（46.72坪） 小高い丘の中腹に立地 奥行5.5ｍのガレージ付きです。
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【間取り】床面積：102.50平米 4LDKの間取りです。LDK16.2帖 和室8畳・6畳×2 洋室がございます。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
設備条件
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 眺望良好
- 現地案内会
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 井戸水道
- 公共下水
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
担当者のコメント 野口誠作
- 通学区域内の小学校は船橋市立三山小学校で徒歩10分です！地下車庫がありますので、大事な車を雨風から守ります！角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています！住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては！快適な空間が広がった一戸建てを、船橋市にある京成本線京成大久保でご提供しております！047-473-6700までご依頼ください(^^)
お問い合わせ
イオンハウジング イオンモール津田沼店（運営会社：株式会社君津住宅）
047-473-6700
- 〒275-0016
- 千葉県習志野市津田沼１丁目23-1 イオンモール津田沼3階
10:00～21:00 定休日:年中無休（年末年始を除く）
【免責事項】この物件情報はイオンハウジングネットワーク加盟店およびイオンハウジングネットワークパートナーが提供している情報であり、すべて独立自営の会社につき、各社の責任において物件情報の掲載をしております。
本サービス内でお客さまが入力される個人情報は、イオンハウジングネットワーク加盟店およびイオンハウジングネットワークパートナー各社が直接取得し、同社の定める個人情報規約に従って取り扱われます。そのため、掲載各社の個人情報規約をご確認ください。
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：98416458 情報更新日：2025年11月08日 次回更新予定日：2025年11月21日| 所在地 | 千葉県船橋市三山２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 102.50㎡(31坪 |
| 価格 | 2,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/ 地下ガレージ有 奥行5.5ｍ | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 154.45㎡(46.72坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 山林/平坦 | 接道状況 | 角地(西 私道 間口 6.0m)(南 私道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1991年 12月 (築33年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 高度地区/第一種高度地区・建築基準法22条指定区域 景観計画区域・防火区域指定なし |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 98416458 | ||
| リフォーム |
2025年10月 浴室 トイレ 床 外構・室内一部リフォーム済 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※契約不適合責任 免責 ※敷地内井戸ポンプ新品交換済（岩谷深井戸用）水質検査済書有 ※敷地南側工作物有・種類：擁壁高さ3.5ｍ 構造：間知ブロック ※検査済証 平成2年2月21日第H01証一船橋000095号 ※現況有志引渡 |
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| 取扱会社 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
