賃貸物件を探している方のなかには、アパートなど一般的な賃貸物件に暮らしにくさを感じている方がいらっしゃるかもしれません。
このような場合に考えたいのが、平屋の賃貸物件での暮らしです。
そこで今回は、一人暮らしの賃貸物件をお探しの方に向けて、平屋での一人暮らしの魅力とメリット、平屋の賃貸物件を選ぶポイントを解説します。
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平屋の賃貸物件と聞いて、すぐに実際の生活イメージが思い浮かぶ方は少ないでしょう。
まずは、平屋での一人暮らしを始めた場合、どのような魅力ある生活が送れるかを解説します。
平屋の賃貸物件とは
平屋とは、1階建ての一戸建て住宅のことです。
現在では、平屋を見る機会が減少したものの、その魅力やメリットが大きいため、依然として一定の需要があります。
平屋と聞くと、古い木造住宅を思い浮かべるかもしれませんが、近年新たに建てられている平屋は、時代に合わせたデザインが採用されています。
魅力①広い空間での暮らしを楽しめる
平屋の賃貸物件で一人暮らしを始めた場合、これまでアパートなどに住んでいた方は、広い生活空間に驚くかもしれません。
平屋は、アパートなどの集合住宅と比較して室内空間が広いことが特徴です。
アパートでは、限られた空間に居室、水回り、収納などを配置する必要があり、場合によっては住みにくさを感じることがあります。
しかし、平屋は敷地が比較的広いため、2人で暮らしても余裕があることがほとんどです。
平屋では、ワンルームや1Kのアパートでは難しい、趣味の空間や仕事場として広い部屋を確保することができます。
空間の広さを活かして自由に暮らせることは、平屋での一人暮らしの魅力と言えるでしょう。
魅力②庭のある暮らしを楽しめる
平屋は一戸建て住宅であるため、庭付きの暮らしを楽しむことができます。
賃貸物件によって庭として使えるスペースの広さには差がありますが、狭い庭でも工夫次第でガーデニングなどが可能です。
アパートなどの集合住宅では、基本的に平屋のように庭のある暮らしは楽しめません。
庭で季節ごとに咲く花を楽しむことはもちろん、ペット可の物件であれば犬を遊ばせるスペースとしても活用できます。
窓から見える景色が緑豊かな庭となり、アパートなどの集合住宅と比較して、より穏やかな暮らしを送れることが平屋の魅力です。
魅力③家賃を抑えて暮らせる
近年新たに建てられた平屋ではなく、築年数の古い平屋を選べば、家賃を抑えた暮らしが可能です。
賃貸物件の家賃は、築年数、間取り、駅からの距離などによって決まるのが一般的です。
この中で築年数に関する希望条件をゆるめると、広々とした平屋で比較的安い家賃の賃貸物件を見つけることができるでしょう。
築年数が古くても、賃貸物件としての設備は整っているため、生活に支障が出ることは基本的にありません。
築年数の古い平屋には独特の趣があり、レトロなものを好む方にとっては、出費を抑えながら毎日の生活を楽しめる魅力的な賃貸物件と言えます。
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平屋の賃貸物件で一人暮らしをするメリット
平屋の賃貸物件で一人暮らしをする場合、広い室内や庭のある空間での魅力ある生活を送れます。
このほかに、平屋のメリットとなる具体的な機能性について見てみましょう。
メリット①バリアフリー性が高い
1階建ての平屋は、2階建ての一戸建てやアパートと異なり、バリアフリー性が高いことがメリットです。
2階建て住宅では、上階に上がるために階段を使用する必要があり、エレベーターのないアパートでは2階以上に住んでいると階段を使うことになります。
しかし、生活空間が1階のみの平屋では、毎日の生活で階段を使用することはありません。
玄関へのアプローチに段差がない平屋の賃貸物件を選べば、より足腰に優しい住まいとなります。
バリアフリー住宅でなくても、階段がない平屋はシニア層や子どもにとって比較的安全な住宅です。
メリット②室内の移動が楽になる
2階建ての一戸建て住宅に暮らす場合、1階で洗濯した洗濯物を2階のベランダに干すことがあります。
荷物を持って1階と2階を往復することは身体的な負担となり、年齢を重ねると家事がしにくく感じることがあるでしょう。
しかし、平屋の賃貸物件であれば、すべての家事を1階で済ませることができるため、身体的な負担を軽減できるというメリットがあります。
ワンフロアの平屋は、洗濯だけでなく掃除などの面でも、生活しやすい導線設計が特徴です。
メリット③地震に強い
建物の重心が低い平屋の賃貸物件は、耐震性に優れていることがメリットです。
高層階に住んでいると地震の揺れが増幅され、棚にあるものが落ちるなどの被害を受けやすくなります。
しかし、平屋であれば地震の揺れが実際より大きく感じることはほとんどなく、小さな地震で揺れが増幅されることは基本的にありません。
ただし、築年数の古い平屋のなかには、旧耐震基準で建てられた賃貸物件があるため、注意が必要です。
耐震基準は1981年に改定され、それ以降の基準は厳しくなりましたが、それ以前に建てられた平屋の中には耐震性が低いものがあります。
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一人暮らしをするための平屋の賃貸物件を選ぶポイント
平屋での魅力ある一人暮らしや平屋ならではの機能的なメリットを把握したら、実際に賃貸物件を選ぶ場合のポイントを押さえておきましょう。
ポイント①間取りにこだわる
平屋はワンフロアの一戸建てであるため、間取りを問わず一定の暮らしやすさがあります。
しかし、一人暮らしを始める場合、間取りにこだわることが重要です。
平屋の賃貸物件を選ぶ際には、まず自分がどのような生活を送る予定かを考えてみましょう。
一人暮らしで自宅で仕事をしたり趣味を楽しんだりする場合、寝室以外にもう1つ個室が必要です。
また、家族や友人を招いてパーティーをする場合は、広いリビングルームや使いやすいキッチンがあると良いでしょう。
さらに、毎日の生活を充実させたい方にとっては、庭の広さや水回りの充実度が重要なポイントとなります。
ポイント②周辺環境を確認する
立地によっては、平屋の日当たりや空気の流れが悪くなることがあります。
都会にある平屋は、周囲を高い建物に囲まれやすく、日当たりや風通しが悪くなりやすいことが特徴です。
間取り図で南向きで窓が多い平屋を見ても、実際の周辺環境を確認しなければ、生活がしやすいかどうかを判断することはできません。
一人暮らしをする平屋を選ぶ際には、間取りと周辺地図を確認したうえで、現地見学をおこないましょう。
内見では、周囲の建物の状況にくわえ、実際の日当たりや風通しを確認してください。
ポイント③設備や内装を確認する
築年数の古い平屋の中には、設備や内装が古いままのものがあります。
このような平屋では、一人暮らしを始めてすぐに設備トラブルを防ぐために、賃貸物件選びの段階で確認することが重要です。
とくに、水回りの設備は劣化しやすく、生活に大きな影響を与えることがあります。
また、築年数が古くても室内がリフォームされていることもあるので、内装を確認することも大切です。
故障している設備や古すぎる内装は、生活に支障をきたす恐れがあるため、機能面の不具合やリフォーム状況を確認したうえで平屋の賃貸物件を選びましょう。
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まとめ
平屋の賃貸物件で一人暮らしをする場合、広い空間や庭付きの暮らしを楽しめることが魅力です。
平屋の機能的なメリットとしては、高いバリアフリー性・生活しやすい導線・耐震性の高さなどが挙げられます。
一人暮らしをするための平屋選びでは、間取りにこだわることや実際の日当たりと風とおしを確認することなどがポイントです。
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