子どもの誕生などにより家族が増え、5人家族で暮らしやすい賃貸物件への引っ越しを検討している方も多いでしょう。
賃貸物件の特徴はさまざまで、5人家族に適した間取りや広さはどのくらいなのか悩んでしまうものですよね。
将来的に子どもたちが成長して必要となるスペースを考慮しながら検討する必要もあるでしょう。
今回は、5人家族に必要な部屋の広さやおすすめの間取り、そして賃貸物件を選ぶときのポイントを解説します。
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子どもの誕生や両親との同居などにより5人家族になったとき、どの程度の広さの賃貸物件に住むと良いのか、想像がつかない方は多いかもしれません。
世帯に必要な広さの目安は、国土交通省が公表している「住生活基本計画」に掲載されています。
子どもの年齢が近い場合は、部屋数の確保がさらに重要になることもあるため、家族構成によって広さや部屋数の認識は変わってくるでしょう。
最低でも60平米の広さが必要
国土交通省は、住生活に関する水準を「住生活基本計画」にまとめています。
これによると、5人家族で暮らすときに必要とされる「最低居住面積水準」は60平米（２人以上の世帯 10平米×世帯人数+10平米）となります。
最低居住面積水準とは、世帯人数ごとに健康で文化的な住生活を過ごすために不可欠な面積を表しているものです。
5人家族の全員が日常生活で不自由を感じないためには、まず60平米の物件を検討のスタートラインとすると良いでしょう。
ゆとりを持たせるなら115平米程度の広さがあると良い
先述した住生活基本計画には、最低居住面積水準に加えて誘導居住面積水準も掲載されています。
誘導居住面積水準とは、多様なライフスタイルに合わせて豊かな生活を送るために必要な住宅面積を指すものです。
5人家族が都市部の共同住宅で暮らすときは115平米（2人以上世帯 20平米×世帯人数＋15平米）が誘導居住面積水準とされており、60平米と比較するとほぼ2倍の広さになります。
子どもたちがそれぞれのスペースを持つなど、生活に余裕を持たせるためにも、可能ならこの規模を目安に検討してみましょう。
一戸建てのときは150平米程度の広さがあると安心
同じく誘導居住面積水準は、都市の郊外や都市部以外の一戸建ての場合5人家族で150平米（2人以上世帯 25平米×世帯人数＋25平米）が目安とされています。
子どもの年齢が近く性別が違う場合は、将来的に部屋数がさらに必要になることも多いため、一戸建てのゆとりある広さは魅力的です。
また、一戸建ては物件によって設備仕様や耐震性なども異なるため、間取りと合わせて構造面などもチェックすると良いでしょう。
長く住むのであれば、子どもの成長によって必要な部屋数や広さが変動することを考慮しながら、数年先を見据えて住まいを選ぶことが大切です。
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5人家族におすすめの間取り
5人家族で暮らす賃貸物件を選ぶときは、部屋の広さだけではなく、間取りにも注目する必要があります。
結論から申し上げますと、5人家族におすすめの間取りは「3LDK」「4LDK」「5LDK」のいずれかです。
部屋数が増えるほど、一般的には家賃や管理費だけでなく光熱費もかさみやすい傾向がありますが、家族の人数やプライバシーの確保を考えると必要な投資ともいえるでしょう。
収納スペースをまとめて使いやすくする工夫や、家族みんなが共用できる広めのクローゼットを用意することなども重要です。
どの間取りがご自身やご家族にとって適しているのかを判断したうえで、賃貸物件を契約しましょう。
5人家族におすすめの間取り①3LDK
3LDKとは、リビングダイニングキッチンに加えて、居室が3部屋ある間取りです。
5人家族で3LDKの間取りに住むとき、3部屋のうち1部屋～2部屋を親もしくは子どもが使うケースが多いでしょう。
全員が個室を持つことはできませんが、そのぶんだけリビングダイニングキッチンに家族が集まりやすいことが3LDKの特徴です。
また、子ども部屋のレイアウトでは、学習机や収納を使いやすい位置に配置するように工夫をします。
3人の子どもが小さく、家族全員に個室を与える必要がないときや、家族とのコミュニケーションを活性化させたいときは、3LDKの間取りが適しています。
5人家族におすすめの間取り②4LDK
4LDKとは、リビングダイニングキッチンに加えて、居室が4部屋ある間取りです。
3部屋を子ども部屋として活用しても、残りの1部屋を夫婦の寝室として利用できるため、3LDKと比べてプライバシーを確保しやすい間取りといえるでしょう。
子ども部屋を2部屋に抑えられるときは、両親がそれぞれ個室を持ったり、夫婦の寝室＋収納や趣味の部屋として残りの1部屋を使ったりすることも可能です。
家賃や管理費は3LDKより上がる場合がありますが、プライバシーの重視や空間に余裕を持ちたい方には大きなメリットがあります。
子どもがある程度まで成長していて、個室を持ちたいと希望するときは、4LDKの賃貸物件が適しています。
5人家族におすすめの間取り③5LDK
5LDKとは、リビングダイニングキッチンに加えて、居室が5部屋ある間取りです。
5人家族で5LDKに住むときは、5人全員がそれぞれの個室を持てるため、家族同士だとしてもプライバシーやパーソナルスペースを大切にしたいケースに適しています。
必要に応じてリビングダイニングキッチンで家族とコミュニケーションを取りつつも、自分の時間を大切にしたいと考える家族が多いときは、5LDKの間取りを選ぶと良いでしょう。
ただし、5LDKはファミリータイプの賃貸物件としても希少な部類に入るため、希望するエリアや家賃の賃貸物件を見つけにくいことには注意しなければなりません。
もちろん、部屋数が増える分、管理費や光熱費の負担も大きくなる点は考慮しておきましょう。
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5人家族で暮らす賃貸物件の間取りを選ぶときのポイント
5人家族に適した広さと間取りを整理していくうちに、家族にとって理想的な住宅像が見えてきたのではないでしょうか。
希望する条件を絞り込んで賃貸物件を検索した結果、思いがけず多くの賃貸物件がヒットすることもあります。
5人家族で暮らす賃貸物件を選ぶときのポイントを3つご紹介するため、この項目を参考に賃貸物件選びを進めていただければ幸いです。
ポイント①子どもの部屋をいくつ設けるか決めておく
3人の子どもと同居するときにポイントとなるのが、必要な子ども部屋の数です。
子どもが思春期を迎えており、それぞれが個室の利用を希望するときは、子ども部屋だけでも3部屋を設けなければなりません。
子ども部屋の数をいくつにするかで悩んだときは、子どもの性別ごとに部屋を分けたり、年齢差を加味して部屋数を決めたりすると良いでしょう。
たとえば、12歳の子どもには個室を与え、6歳と8歳の子どもには1部屋をシェアさせると、子ども部屋の数を効率的に設定できます。
机や棚の配置、照明の明るさなど、レイアウト面で工夫することで限られた空間を有効活用できるでしょう。
ポイント②夫婦の個室が必要か話し合っておく
夫婦の寝室を分けるときは、夫婦の個室だけで2部屋が必要になります。
子ども部屋が2部屋必要で、なおかつ夫婦がそれぞれ個室を希望するときは、最低でも4LDKの間取りが必要です。
ただし、子どもに赤ちゃんが含まれるときは、赤ちゃんとお母さん、またはお父さんが1部屋をシェアできるため、子どもの年齢も加味しながら最適な間取りを選びましょう。
夫婦の個室を設けるメリットとしては、お互いの生活リズムが違うときにも気兼ねなく休める点が挙げられます。
ポイント③ラッシュ時に備えてトイレは2つあると安心
賃貸物件の部屋数以外で注目しておきたいポイントとして挙げられるのは、トイレの数です。
仕事や学校の準備が重なる朝のラッシュ時などには、トイレが埋まりやすく、誰かが我慢を強いられるケースも考えられます。
家族みんなが遠慮せず、ストレスを抱えずに暮らすためには、トイレの数が2つあると安心でしょう。
また、洗面台やお風呂が2つあれば、朝晩の身支度や入浴を効率良く進められるため、さらに混雑を減らすことができます。
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まとめ
住生活基本計画によると、5人家族に最低限必要な賃貸物件の部屋の広さは60平米、ゆとりを持たせるために必要な部屋の広さは115平米です。
5人家族におすすめの賃貸物件の間取りは、3LDK・4LDK・5LDKのいずれかです。
間取りを選ぶときのポイントとしては、必要な子ども部屋と夫婦の個室の数を決めておくことなどを挙げられます。
家賃や管理費、そして光熱費などの負担が増える可能性も踏まえながら、理想の間取りと広さを検討すると良いでしょう。
数年先に家族がどのような暮らし方をするかを想像しつつ、無理なく快適に住める物件を選ぶことが大切です。
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